Algunas personas consideran que Tulum es una inversión atractiva por una serie de razones, entre las que se encuentran sus favorables ganancias de capital, su calidad de vida y su turismo de altos ingresos.
Como cada ciudad o destino turístico de la Riviera Maya está enfocado a diferentes tipos de visitantes, y todos ellos son complementarios entre sí, crean una región que beneficia enormemente a los turistas.
Tulum ha experimentado un rápido crecimiento como destino turístico. A medida que el número de nuevos hoteles, restaurantes y tiendas ha crecido, también lo ha hecho el atractivo de la propiedad residencial en la zona. Desde que se convirtió -primero- en un polo de atracción turística, el interés por la inversión inmobiliaria residencial ha ido en aumento.
En los últimos años, Tulum ha experimentado un aumento del turismo internacional debido a su belleza natural. Muchos turistas están considerando comprar una propiedad en Tulum como segunda residencia o para su jubilación. El próspero comercio turístico de Tulum depende de la disponibilidad de propiedades tanto residenciales como en primera línea de playa.
La Riviera Maya, en general, y Tulum, en particular, han sido durante mucho tiempo un imán para los turistas internacionales que buscaban un tipo de vacaciones diferentes a las de Cancún. Estos visitantes se sienten atraídos por los encantos culturales y naturales de la zona, lo que la convierte en un punto de interés cultural.
Se espera que Tulum siga creciendo como destino turístico nacional, debido en parte al número de visitantes que recibe cada año antes de que se produzca la pandemia del Coronavirus.
Tulum tiene muchas razones para ser una de las ciudades más importantes de México. Recibía más de 1,5 millones de turistas al año antes de que se produjera la pandemia del Coronavirus.
Asimismo, Tulum se ha convertido en un destino vacacional muy popular, sobre todo entre los viajeros procedentes de Europa con una fuerte conciencia ecológica y el deseo de vivir nuevas experiencias.
El impresionante paisaje repleto de cenotes y ruinas mayas atrae la mirada tanto de los turistas como de los residentes que disfrutan de las actividades que promueven el contacto con la naturaleza.
Tulum es un gran lugar para comprar una segunda vivienda que puede utilizarse como casa de vacaciones o en la que el propietario puede vivir permanentemente. También es una gran opción para las personas que quieren escapar de la naturaleza agitada de la vida urbana y buscar solaz en un entorno natural intacto.
Macarena Miranda, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Tulum, señaló que Tulum tiene una serie de características atractivas: sus numerosas y hermosas playas, la proximidad a fabulosos sitios mayas y la vibrante cultura de la zona.
Por ejemplo, Playa del Carmen y Puerto Morelos tienen mejores playas que la cercana Cancún, pero hay menos hoteles grandes en estas ciudades.
El turismo procedente de Canadá, Estados Unidos, personas mayores e incluso jubilados ha aumentado en Tulum en los últimos años. Sin embargo, el destino sigue siendo un punto de atracción turística porque no se ha sobresaturado de viajeros.
La gente está invirtiendo más en Tulum que en Playa del Carmen porque el valor de las propiedades en Tulum está subiendo mucho más rápido que en Playa.
Playa del Carmen se había masificado, y que las playas no eran tan accesibles como podrían serlo debido a los numerosos hoteles que bordean sus costas.
Los promotores reconocen que la urbanización ofrece la oportunidad de proporcionar a las comunidades una mayor calidad de vida y puede fomentar los valores económicos, medioambientales y sociales.
La popularidad de Tulum como destino turístico la ha convertido en un lugar atractivo para vivir. No es de extrañar que haya sido considerada una de las mejores ciudades para vivir, a pesar de su falta de complementos de infraestructura urbana.
Por otro lado, Tulum tiene una gran historia de innovación y crecimiento en términos de movilidad, así como una fuerte conexión entre naturaleza, cultura, diseño y arquitectura, que los nacionales y los viajeros internacionales consideran un destino de primera para vacacionar.
Desde el punto de vista del promotor, cuanto más rápido llegue un proyecto a la preventa, mejor. Algunos promotores incluso dicen que si su proyecto no se vende en la preventa, probarán con otro concepto.
Muchos promotores han dicho que si su proyecto no se vende en preventa, es mejor no construirlo y cambiar el concepto. Hay que recordar que la crisis económica ha ralentizado la demanda, pero sigue estando ahí y desplazando el inventario.
Los expertos inmobiliarios confirman que Tulum ha experimentado una constante plusvalía y una incesante revalorización de los precios. Los precios siguen subiendo porque todo el parque inmobiliario de la ciudad es nuevo o muy joven a diferencia de otros destinos, que envejecen e incluso muestran una disminución de su valor.
Hay muchas opciones para las personas que buscan invertir en bienes raíces en Tulum, pero la ciudad es conocida por promover propiedades residenciales y residenciales-plus.
Hay varias consideraciones que los individuos deben hacer al decidir si invertir en una casa en Tulum o en un apartamento.
Uno de los principales atractivos de Tulum es el estilo de vida que ofrece. A mucha gente le gusta esta zona por su proximidad a la naturaleza, su clima agradable y la posibilidad de llevar un estilo de vida relajado.
Invertir en Tulum tiene mucho que ver con la posibilidad de obtener ganancias. Una de las principales características de este destino son los alquileres vacacionales, que han aumentado gracias al turismo alternativo y a plataformas como Airbnb.
Como consecuencia del turismo alternativo, el número de viviendas vacacionales ha aumentado. Por lo tanto, los inversores inmobiliarios tendrán la oportunidad de obtener un alto rendimiento de su inversión.
Existe una oferta para vivir en las casas y apartamentos, pero los contratos de alquiler vacacional son la opción más popular para los compradores. Este es otro de los atractivos de Tulum: la gente pasa mucho tiempo en esta ciudad de vacaciones, lo que la convierte en un destino atractivo para los inversores.
Además, el mercado residencial de Tulum es una de las opciones inmobiliarias más atractivas. El lucrativo mercado turístico atrae tanto a propietarios como a inquilinos, que están dispuestos a pagar mucho dinero por propiedades de primera línea de playa. Por ello, Tulum se ha consolidado como uno de los destinos vacacionales más exclusivos.
Tulum es un mercado emergente en el sureste de México que ha experimentado un crecimiento turístico e inmobiliario. Aunque es una ciudad pequeña en comparación con otros destinos, su industria turística e inmobiliaria residencial está bien perfilada y conceptualizada, lo cual es parte de su éxito y atractivo.
La ciudad de Tulum tiene sus retos en cuanto a la ampliación de la infraestructura y el mantenimiento de las demandas de seguridad, pero existen más beneficios para los inversionistas que están atrayendo a más desarrolladores y compradores nacionales e internacionales, lo que significa que aquí todo se vende en dólares. Como la demanda de los nacionales ha crecido, se les ofrece un tipo de cambio preferencial.
La ubicación de Tulum, sus atractivos naturales, culturales (por ejemplo, la zona arqueológica), la accesibilidad tanto para locales como para extranjeros, los servicios de lujo y otras ventajas lo convierten en un lugar privilegiado.
La llegada del Tren Maya y el propuesto aeropuerto definitivamente aumentaría la inversión en Tulum, incrementando así la apreciación inmobiliaria.
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