¿Estás pensando invertir en Riviera Maya este 2022? Aquí te dejo estas 5 cosas que deberías saber antes de invertir este 2022.
- 1. El pronóstico económico de México es fuerte.
- 2. 70% de todos los turistas que visitan México, llegan a Riviera Maya.
- 3. Los inversionistas siguen invirtiendo miles de millones de dólares en bienes raíces en la Riviera Maya.
- 4. Las propiedades en Riviera Maya alcanzan las tasas más altas de plusvalía en el país, y además tienen una ocupación alta durante todo el año.
- 5. ¿Impuestos?
Riviera Maya es uno de los destinos favoritos de los inversionistas y turistas extranjeros. Atrae a no menos del 70% de los turistas y las inversiones extranjeras que ingresan a México.
Y no hay necesidad de adivinar por qué. Con su clima cálido durante todo el año, sus playas de arena blanca con aguas turquesas multicolores, el precio accesible en bienes raíces con asombrosas características y servicios interesantes se combinan para justificar el interés de las inversiones.
La ciudad se extiende desde Cancún en la costa caribeña de México a través de Playa del Carmen y Puerto Aventuras, hasta Tulum. Son 80 millas de propiedades frente al mar, y la sensación aquí es como escaparse al paraíso.
Cuenta con hermosas playas y resorts de primera categoría con paisajes sorprendentes y estructuras modernas en un entorno seguro; con todas las comodidades para satisfacer todas tus necesidades.
Este lugar se ha convertido en uno de los lugares más atractivos del mundo. El gobierno mexicano invierte miles de millones de inversiones en su infraestructura. Porque este lugar es esperado y anticipa un crecimiento demográfico mucho más masivo en el futuro.
Sin embargo, si no estás totalmente convencido de este mercado, a continuación te daré 5 razones por las cuáles debes invertir en bienes raíces en la Riviera Maya este 2022 y por qué es lo más inteligente en este momento:
1. El pronóstico económico de México es fuerte.
Esto debería ser lo primero que debes tener en cuenta al pensar en invertir en cualquier lugar. La buena noticia es que la economía mexicana está en su auge y es la más fuerte en toda América Latina.
México es el principal productor mundial de productos manufacturados: superan a China en calidad y precio. El Wall Street Journal etiquetó a México como la Nueva Superpotencia Económica del mundo y el Financial Times espera que la economía siga siendo fuerte.
El peso débil, que se parece a la nube oscura, ni siquiera disuade a los inversores y turistas, como veremos más adelante.
2. 70% de todos los turistas que visitan México, llegan a Riviera Maya.
Cada vez más gente está reconociendo la belleza y el valor de la Riviera Maya. Solo el año pasado, más de 13 millones de turistas vinieron a disfrutar de este paraíso.
¿Qué significa eso para ti como inversionista? Nuevas maneras de obtener ingresos increíbles por poseer propiedades en cualquier lugar cerca de la hermosa playa desde Playa del Carmen, Puerto Aventuras hasta Tulum.
Tiene sentido hacer crecer tus ganancias aprovechando el turismo nacional e internacional.
3. Los inversionistas siguen invirtiendo miles de millones de dólares en bienes raíces en la Riviera Maya.
Cuando ves buitres dando vueltas alrededor de un lugar, puedes decir lo que han visto. Del mismo modo, el interés de los miles de millones invertidos en nuevos desarrollos lujosos, a pesar del débil peso, son signos de rentabilidad.
Hay planes para invertir en negocios y propiedades en este mercado casi a diario.
Desde la inversión de $235 millones de Thor Equity Group hasta más de $1 mil millones de inversión de OHL, y el anuncio de una inversión de $800 millones el año pasado por parte de Dreamworks, las listas siguen y siguen.
4. Las propiedades en Riviera Maya alcanzan las tasas más altas de plusvalía en el país, y además tienen una ocupación alta durante todo el año.
Los hoteles y administradores de propiedades que alquilan casas vacacionales y condominios a turistas en la Riviera Maya de México, informan tasas de ocupación promedio de 80% – 90%.
Aún más, el año pasado hubo una tasa de ocupación del 100% en la Riviera Maya. De hecho, la demanda excedió la disponibilidad. Hay más condominios para construir y hoteles para construir. En este tipo de inversión, puede esperar ver un retorno del ROI del 8% anual solo de los ingresos por alquiler.
Y como hemos dicho, la razón de la alta ocupación que aún se espera que siga mejorando es debido al buen clima, las hermosas playas, el país de las maravillas ecológicas y arqueológicas, los campos de golf de clase mundial, los mejores hoteles del mundo, el 70% de turismo y dólares de inversión extranjera, área de más rápido crecimiento en el planeta, infraestructura y servicios increíbles, comodidades creativas y recreativas; y precios bajos.
Puedes esperar en promedio una ganancia de plusvalía del 25% en la compra de un condominio en preventa. Estas ventajas supremas han contribuido a beneficiar a cualquiera que esté dispuesto a invertir.
5. ¿Impuestos?
Bueno, los impuestos a la propiedad son casi inexistentes en México. Los impuestos anuales a la propiedad en México son .001%. Lo que significa que los impuestos sobre una propiedad de $ 500,000 serán de $ 500 al año. ¿No es eso simplemente asombroso? Compara eso con los impuestos a la propiedad en los EE. UU. Y Canadá que tienen un promedio de 3%.
Estoy segura de que ahora estás totalmente convencido, lo que significa que necesitarás más información para encontrar y aprovechar las oportunidades que ofrece Riviera Maya en cuestión de Bienes Raíces.
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