5 grandes razones para que los empresarios Mexicanos adquieran propiedades vacacionales
Vivir en la Riviera Maya ha sido sin lugar a dudas, una de las mejores decisiones que he tomado en mi vida y aquí te cuento por qué. Mi nombre es Jeanette, tengo 57 años, nací y crecí en la Ciudad de México; es decir, soy Chilanga de corazón, pero “Playense” por adopción y decisión.
Calidad de Vida
Yo “vivía muy bien” en la Ciudad de México hasta que un día me di cuenta que ¡NO TENÍA TIEMPO! Me faltaba para todo: para trasladarme de un lugar a otro, para ir al trabajo, a la casa, a la reunión, incluso para ir con los amigos y la familia. Además de quedar atrapada en cualquier instante en el interminable tráfico de autos, de gente, en contaminación ambiental, auditiva, lumínica etc. esto a la larga me hizo sentir frustrada.
Aún con estos estragos, mucha gente decide seguir viviendo en esta gran ciudad. ¿Por qué? por lo general la respuesta es simple: “Porque aquí nací, crecí y tengo comodidades, familia, amigos y un buen trabajo”.
Entonces ¿Por qué querría dejarlo todo? Bueno, aun teniendo un excelente empleo, comodidades y en general un buen estilo de vida, todo era rutinario; algo hacía falta, y era tiempo de calidad.
Así que un día tomé la decisión de aventurarme a Europa, pensando que allí encontraría esa Calidad de Vida. Fue así que aproveché la oportunidad que se me presentó para realizar mis estudios de Maestría en Barcelona, lugar donde viví por año y medio.
Ahí lo tenía todo, principalmente tiempo, pues solo era estudiante así que podía llegar el momento de buscar una vivienda, me fue casi imposible encontrar una oportunidad para alquilar un departamento, pues las leyes en ese tiempo no eran muy favorables para los extranjeros. Había encontrado la calidad de vida que quería, pero realmente no estaba al alcance de todos.
La pregunta ineludible entonces fue ¿dónde podría encontrar la tan anhelada calidad de vida que buscaba?
1. Ubicación privilegiada en el sureste Mexicano
Analicé mis opciones y decidí aventurarme a vivir en la Riviera Maya por ser un lugar en pleno auge y lleno de nuevas oportunidades. Primero viví en Cancún, pero como toda ciudad, tenía un ritmo de vida un tanto acelerado y yo quería algo más tranquilo para vivir. Finalmente me decidí por Playa del Carmen: un pueblo con mar que era al mismo tiempo una ciudad emergente.
En el año 2009 llegó a ocupar el lugar No.1 de las ciudades en desarrollo a nivel mundial siendo el único lugar del mundo con mayor número de construcciones. Hoy puedo decir que mudarme a vivir a Playa ha sido la mejor decisión que he tomado en mi vida. Acceder a esta comodidad es y ha sido la principal razón de la migración en el mundo entero.
A raíz de la Pandemia mundial, COVID-19, cada vez más personas se han dado cuenta o están conscientes de que aún con una buena economía, es de vital importancia tener una buena salud. Tener un poder adquisitivo es importante, pero de nada nos sirve sin lo básico, es decir, agua, aire, alimentos y tiempo de calidad. Es por esta razón que ciudadanos de países extranjeros están buscando lo que actualmente le llaman: “Back to the basics” (volver a las bases) o “lujo descalzo”, es decir, vivir libres de estrés de las grandes ciudades, sin prisas y de manera más natural. Por supuesto la Riviera Maya se ha convertido en el lugar predilecto para encontrar ese estilo de vida.
2. Playa del Carmen: Para Vivir y Para Invertir…
Playa del Carmen es una de las ciudades más importantes de la República Mexicana, ocupando el No. 7 de los destinos de mayor afluencia turística a nivel mundial. Desde el Corazón de la Riviera Maya, Playa del Carmen se ha convertido en una de las ciudades predilectas del turismo nacional e internacional por las bondades que ofrece: comodidad, servicios, urbanización, plazas comerciales, cines, teatro y centros culturales y todo ello aunado a la cercanía de las reservas naturales, parques de diversiones, playas, cenotes, zonas arqueológicas, etc.
Si una pandemia no bastó para cambiar tu calidad de vida quizá es porque no conoces aún todas las ventajas de tener un segundo hogar, un lugar que te sirva de refugio en tus vacaciones y además te brinde una rentabilidad que necesitas para mejorar tu economía.
TULUM: Tu Hogar Vacacional
La antigua ciudad Maya con mayores privilegios, el destino turístico más importante de México y el 5o. a nivel internacional. Definitivamente uno de los lugares predilectos para los inversionistas.
A veces aun cuando nos hemos dado cuenta que necesitamos un cambio no dejamos de ver a nuestra ciudad de origen como el mejor lugar para vivir, eso es perfecto. Si no nos es posible cambiar de residencia por una u otra razón, no perdamos de vista la opción de tener segundo hogar o casa de vacaciones que nos permita tener un escape. En ese sentido, la Riviera Maya nos ofrece no sólo vacaciones y diversión. ¡Este pedacito de paraíso tiene muchas más ventajas de las que podrías imaginar!
Si bien no es fácil por cuestiones laborales cambiar súbitamente de residencia, dejándolo todo atrás tampoco es indispensable que lo hagas. Existen otras maneras de vivir la Riviera Maya sin dejar tu querida ciudad.
Muchas personas optan por invertir en más de una vivienda, específicamente para disfrutar los periodos vacacionales y salir de la rutina, pero también para aprovechar y rentarla cuando no planea habitarla.
Además de la indiscutible belleza natural de este destino, Tulum, es una fuente de recursos naturales y ciudad emergente como lo fueron en su tiempo Cancún y Playa del Carmen. A los inversionistas de aquel entonces les fue tan bien que ahora son los nuevos y grandes inversionistas en Tulum. En la actualidad, desde los más grandes inversionistas hoteleros, hasta los más pequeños, han sabido aprovechar las oportunidades que el mercado les está brindando.
La demanda de casas para vacacionar en Latinoamérica va en aumento, y se espera que esta tendencia se mantenga, por ello es el momento perfecto para invertir en una propiedad con este propósito.
A partir de la pandemia, los ciudadanos de países europeos, Canadá y Estados Unidos están emigrando de sus ciudades hacia países de Latinoamérica porque saben que hay ciudades emergentes donde pueden encontrar innumerables oportunidades de mayor crecimiento económico, muchos recursos naturales y en general tener acceso a una mejor Calidad de Vida.
3. Plusvalía y Altos Retornos de Inversión
Mucho se ha hablado acerca de las inversiones de capital en acciones en la bolsa o en el banco. Todos o casi todos sabemos las consecuencias de vivir en un mundo globalizado y cambiante. En la actualidad la única forma de inversión que ofrece seguridad a corto y largo plazo es invertir en bienes de valor como puede ser el oro, el petróleo, recursos naturales y bienes raíces. Al adquirir una propiedad, no solo adquieres un bien de valor, sino que lo multiplicas.
Invertir en bienes raíces es ganarle una batalla al tiempo. Las personas visionarias entienden que una inversión a corto y largo plazo, les da un rendimiento por su rentabilidad generando ganancias por medio de rentas vacacionales.
Con el simple hecho de comprar una propiedad en algún punto de esta zona turística, se puede acceder a un monto aproximado del 10% de Retorno de Inversión
El flujo turístico en la Riviera Maya les permite a los inversores la posibilidad de obtener ingresos con una propiedad a través de la renta de casas vacacionales o abriendo un negocio rentable en puntos importantes, como la Quinta Avenida en Playa del Carmen o sobre la Av. Cobá en el Centro de Tulum.
Propiedades en Pre-venta: Un Negocio Redondo
“Tan solo en los últimos 3 años, el valor de la tierra por metros cuadrados en Quintana Roo aumentó un sólido 35%” según el artículo de Real Estate Market & Lifestyle de junio de este año.
El consenso y el análisis de la proyección del mercado de bienes raíces ha mostrado a los inversores potenciales un sólido promedio anual del 10% del retorno de inversión, con un promedio de 65% de ocupación durante todo el año.
“Tulum tiene un crecimiento demográfico proyectado del 300% para 2025” según el INAH. El turismo internacional aumenta año tras año a medida que Tulum se hace famoso entre las celebridades, los viajeros del mundo y los famosos nómadas digitales.
La Plusvalía estimada para los proyectos de los desarrollos en Preventa es de aproximadamente un 30% durante los primeros 2 años.
4. Infraestructura
Otra de las ventajas que tiene la Riviera Maya, es que su desarrollo ha permitido que se sigan gestionando nuevas obras de infraestructura para darle salida a los miles de turistas que recibe cada año, y por supuesto, para facilitar la vialidad que se tiene actualmente en las zonas residenciales. El crecimiento poblacional en los últimos años y la gran derrama económica que tiene este lugar ha generado que las autoridades de gobierno se ocupen de nuevos megaproyectos como el Tren Maya y el Aeropuerto Internacional de Tulum que serán inaugurados próximamente. Estas obras, además de generar nuevos empleos, para la gente local, harán más competitivo nuestro destino a nivel mundial.
5. Crecimiento a Corto y Largo Plazo Back to the Basics
Existe una frase que resume el estilo de vida en la Riviera Maya: “Lujo descalzo”. Concepto que explica la esencia de vivir y convivir con la naturaleza con las comodidades de una ciudad moderna.
Por ejemplo, se designaron 1,500 millones de pesos con el objetivo de volver a Quintana Roo un estado con internet de alta velocidad mediante fibra óptica, la cual estará atravesando todo el estado, por consiguiente, la Riviera Maya es sede de congresos, torneos, y festivales. Cada día tienen mayor presencia los campeonatos internacionales de golf, este es precisamente otro de los puntos más atractivos para los turistas de alto nivel. El campo de golf de Bahía Príncipe —diseñado por Robert Trent Jones II— es considerado por la revista Golf Digest, uno de los mejores campos de México y América Latina “gracias a sus vistas maravillosas y excelente diseño.”
A nivel laboral, la Riviera Maya ha tenido un crecimiento exponencial debido a la demanda de vivienda nacional e internacional. No son sólo los nómadas digitales quienes residen principalmente en Tulum y Playa los que lo solicitan, cada vez más un gran número de ciudadanos europeos y latinoamericanos han llegado en búsqueda de nuevas oportunidades laborales. Y finalmente debido a las innumerables restricciones que se tienen en países como Canadá, muchas personas están emigrando a este territorio para vivir invirtiendo sus capitales en la zona. Así que sin lugar a dudas la Riviera Maya se ha convertido en una capital mundial de negocios y de intercambio cultural.
Si con estas 5 razones aún no estás del todo convencido de invertir tu capital en la Riviera Maya, te invito a que nos visites y lo palpes por ti mismo. Las oportunidades son como los amaneceres, si llegas tarde no lo verás ¿Qué esperas? Aprovecha la oportunidad que te brinda este maravilloso lugar ¡El tiempo de invertir es ahora!
