5 étapes pour acheter une maison à Playa del Carmen au Mexique en tant que Québécois ou étranger
La demande immobilière à Playa del Carmen est en forte croissance. En fait, la ville a connu une très belle croissance au cours de la dernière décennie. Et elle continue d’être l’une des destinations les plus populaires du Mexique.
Selon les données du recensement mexicain, Playa del Carmen a une population de résidents permanents d’environ 150 000, ce qui en fait l’une des villes qui possède la croissance la plus rapide du Mexique.
Investir dans l’immobilier à Playa del Carmen est une excellente idée. Playa del Carmen offre un style de vie confortable et possède toutes les commodités que vous attendez d’une ville québécoise ou européenne, des centres commerciaux aux supermarchés. Playa del Carmen a tout pour plaire. Elle possède des restaurants et d’excellents bars, une vie nocturne et des lieux de divertissement.
Il est important de mentionner que Playa del Carmen a une forte communauté d’expatriés. Donc, si vous voulez acheter une propriété ici et déménager au Mexique, vous vous intégrerez parfaitement aux habitants!
Le processus d’achat d’une maison à Playa del Carmen est différent de celui du Québec ou ailleurs. Mais c’est assez simple.
Voici les 5 étapes pour acheter une maison à Playa del Carmen au Mexique en tant que Québécois ou étranger.
Étape 1: Évaluez vos finances et établissez un budget.
Connaître son enveloppe budgétaire sera essentiel quand il s’agira de trouver une maison au Mexique.
La première chose que vous devez faire est d’évaluer vos finances. Cela vous aidera à établir un budget, qui aidera à mieux cibler les recherches.
Garder un peu d’argent qui peut couvrir toute dépense imprévue dans le processus.
C’est également une bonne idée de créer un fond d’urgence au cas où des réparations seraient nécessaires ou si des dépenses imprévues surviennent.
Établissez un budget réaliste pour l’achat de votre maison à Playa del Carmen au Mexique.
C’est la première étape pour fixer vos limites et décider de ce que vous pouvez vous permettre. Outre le prix d’achat, prenez en compte des frais de vente et des dépenses mensuelles. Tels que les frais d’entretien et les impôts fonciers, et les services publics.
Incluez également toutes les améliorations ou rénovations que vous pourriez vouloir apporter.
Dans cette étape, vous voudrez entamer une conversation avec un agent immobilier à Playa del Carmen qui pourra vous guider.
Cela nous amène à l’étape suivante…
Étape 2: Trouvez un agent immobilier à Playa del Carmen qui vous comprenne.
Acheter une maison à Playa del Carmen n’est pas aussi difficile que vous le pensez.
Mais d’abord, vous devez trouver un agent immobilier à Playa del Carmen qui vous comprenne.
Sans le bon agent immobilier, acheter une maison à Playa del Carmen peut être un cauchemar. Avec toutes sortes de problèmes qui surgissent qui ne devraient pas se produire du tout.
Si vous voulez une transaction en douceur, votre première étape devrait être de trouver un agent local expérimenté. Un agent qui connaît la région de fond en comble et qui travaillera pour vous aider à atteindre vos objectifs.
Chez Caribe Luxury Homes, nous représentons certains des meilleurs biens immobiliers de Playa del Carmen. Si vous cherchez une maison près de la ville ou sur la plage, nous pouvons vous aider.
Mais nous proposons également des propriétés à vendre à tous les prix et dans tous les endroits – même en dehors de la ville.
Nous ne facturons pas de frais d’agent immobilier comme certains agents. En fait, nos agents immobiliers vous aideront sans frais supplémentaires et sans engagement.
Cliquez ici pour contacter nos agents immobiliers à Playa del Carmen Mexique dès aujourd’hui.
Étape 3: Localisez le bon quartier.
La première chose que vous devez faire est de décider où vous voulez vivre à Playa del Carmen. Il y a beaucoup de quartiers différents parmi lesquels choisir. Des propriétés en bord de mer aux communautés fermées, en passant par les condos dans le centre-ville.
Certaines zones sont populaires pour leur vie nocturne. Alors que d’autres offrent un environnement plus calme et décontracté.
Si vous avez des enfants ou si vous prévoyez d’avoir des enfants, vous voudrez un quartier sûr et sécurisé. Essayez de regarder les zones axées sur la famille avec de bonnes écoles.
Visitez au moins 3 biens. Ne vous contentez pas de la première maison qui vous plaît, vous trouverez peut-être quelque chose de mieux si vous continuez à chercher.
De nombreux agents immobiliers à Playa del Carmen parlent français, ils peuvent donc aider à traduire et à répondre aux questions.
Réfléchissez à ce que vous voulez faire nouvelle maison. Par exemple, si vous envisagez de louer votre propriété, pourquoi ne pas regarder une zone qui est populaire auprès des touristes ?
Voulez-vous vivre près de la plage ? Ensuite, cherchez des propriétés situées à distance de marche de la plage.
Playa del Carmen est une ville très cosmopolite. Vous pouvez trouver des personnes venant du Monde entier et vivant ici. Mais il y a quelques quartiers qui sont plus populaires auprès des touristes et des expatriés.
Playacar est le quartier le plus populaire auprès des touristes. Il dispose d’un terrain de golf, d’une cuisine raffinée et de zones commerçantes. Il est également proche de la plage et de la 5ème Avenue.
Playacar est idéal si vous voulez être proche de tout, mais c’est aussi l’un des quartiers les plus chers de Playa del Carmen.
Si vous voulez vivre à Playacar, votre budget doit être d’au moins 300 000 USD pour un condo ou de 400 000 USD pour une maison.
Si vous cherchez des maisons plus abordables, il y a d’autres endroits à Playa del Carmen.
Il y a des quartiers pleins de condos et de petites maisons, parfaits pour ceux qui ont un budget limité. Elles sont proches du centre-ville et les prix varient entre 180 000 USD pour un condo et 400 000 USD pour une maison près du centre-ville de Playa del Carmen.
Étape 4 : Faites une liste de souhaits des caractéristiques de la propriété dans une maison idéale.
Votre maison est votre sanctuaire. C’est là que vous vous détendez et que vous profitez de vos meilleurs moments. C’est aussi l’endroit où vous vous rappelez chez vous.
Faites une liste de souhaits des caractéristiques de la propriété dans une maison idéale.
Les maisons à Playa del Carmen peuvent varier en style, en prix et en caractéristiques. Lorsque vous commencez votre recherche, c’est une bonne idée de vous concentrer sur les caractéristiques importantes pour vous et votre famille.
Déterminer le type de propriété qui correspond le mieux à votre style de vie est une première étape clé.
Pensez à quel est le type de maison vous voulez. Par exemple, voulez-vous une maison unifamiliale ? Un condo ? Une villa de plage ? Ou préférez-vous construire à partir de zéro ?
Taille de la propriété
Nombre de chambres et de salles de bains
Emplacement et accès aux écoles
Proximité des magasins, des restaurants et des divertissements
Espace bureau pour travailler à domicile
Quelles sont les commodités ? Voulez-vous une piscine, un bar pour vous divertir, etc.
Assurez-vous de tenir compte de tous vos désirs et besoins pour votre maison à Playa del Carmen.
Étape 5 : Demandez un avocat et vérifiez le titre de propriété.
Si acheter au Mexique semble risqué, ce n’est pas le cas – tant que vous prenez quelques précautions de base.
Par exemple, engagez un avocat pour tout examiner avant de le signer. Et assurez-vous que votre avocat vérifie le titre de propriété pour s’assurer qu’il n’y a pas de privilège. Cela vous aidera à éviter tout problème potentiel plus tard.
Envisagez d’embaucher un agent qui représente vos intérêts. La majorité des agents immobiliers travaillent pour le compte de vendeurs, et non pour le compte d’acheteurs. Il se peut donc qu’ils ne divulguent pas toujours des problèmes avec la propriété que vous envisagez d’acheter. Ce qui n’est pas le cas chez Caribe Luxury Homes.
C’est pourquoi il est important de trouver un agent qui ne représente que vos intérêts. Et qui n’a aucun intérêt direct dans la transaction, autre que de percevoir sa commission.
Cliquez ici pour contacter nos agents immobiliers à Playa del Carmen au Mexique – qui peuvent vous représenter et trouver la maison que vous désirez.
Nous sommes heureux de voir que notre guide a été si utile. Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter. Contactez-nous via notre page de contact, et nous serons plus qu’heureux de vous aider.
Chez Caribe Luxury Homes, nous sommes toujours là pour vous servir. Et encore une fois, félicitations pour votre nouvelle maison à Playa del Carmen. Nous espérons que cela vous apportera des années de bonheur et de bonne fortune.
